走在河内的几条街道上，如栋多郡的孙德胜街（phố Tôn Đức Thắng）、二征夫人郡的顺化街（phố Huế）和巴亭郡的金马路（đường Kim Mã）等繁华路段，几年前，这些街道是河内的黄金地段，被视为理想的商业场所。然而，现如今，却相当荒凉，每隔几栋房子就能看到挂着“出租”的牌子。不仅租金高昂的大型场所关门大吉，很多小型店铺也已关门歇业数月之久。

　　在繁忙的顺化街，车流量大，人行道宽阔，目前有数十家大大小小的店铺都在“等待”租户接手。

　　2层办公室出租，建筑面积约450m2，租金2亿越南盾/月（折合人民币约5.7万元每月）。

　　顺化街上的很多店铺自春节过后就处于“关门大吉”的状态，挂着“房屋出租”的牌子，但到目前仍然没有租客接手。

　　当地居民介绍，从去年年底开始，很多时尚品牌店都搬走了，现在许多店铺都空着租不出去。

　　同样，在孙德胜街上也有很多“店铺”都挂着出租的牌子。

　　两栋相邻且均挂着房屋出租的店铺成了一位老奶奶卖冰茶的地方。

　　孙德胜街一位房东表示，租金与去年同期相比有所下降，但租客仍要求进一步降价，且不愿签订长期合同，因为担心生意不好做。

　　据河内房地产中介介绍，自电子商务蓬勃发展以来，企业特别是时装店纷纷转向网上销售，因此，联排别墅的租赁需求有所下降。

　　金马街上有很多闲置荒废的联排别墅。

　　许多房屋长时间无人租用，已变得破旧不堪。

　　越南目前是电子商务增长最快的国家之一，人们的消费习惯正在改变，许多实体经济饱受冲击。

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