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【官方】世纪臻邸售楼处电话-上海世纪臻邸蕞新资讯

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  地段方面,该项目项目距离2/4/6/9号线世纪大道站直线米,紧靠竹园新村,周边配套相当丰富。

  周边商业配套有老佛爷百货、九六广场、头部八佰伴、世纪汇、百联世纪等。

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  项目择址陆家嘴世纪大道旁,执掌全球金融风云,集萃贵胄人物,近享世界资源,珍贵不言而喻。

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  一环:内环高架两桥:南浦大桥,杨浦大桥四轨:轨交2号线号线号线六隧:延安东路隧道、复兴东路隧道,人民路隧道、新建路隧道、大连路隧道、江浦路隧道。

  国金中心、老佛爷百货、尚悦街、世纪汇广场(直线米)、正大广场、嘉里城等。

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  直线万方竹园绿地;世纪公园、陆家嘴中心绿地、浦东滨江步道等。

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  源深体育馆,直线米东方艺术中心,直线米上海科技馆,直线公里浦东美术馆、上海博物馆东馆、浦东图书馆等。

  上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院等三甲医院,上海长航医院。

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  幼儿园:冰厂田幼儿园(市级示范园)、胡姬港幼儿园(一级一类园)、浦东宜悦幼儿园(民办双语幼儿园,美国蒙氏体系认证学校)小学:竹园小学中学:进才中学北校、洋泾中学东校,浦东新区民办欣竹中学,进才中学、洋泾中学、进才中学国际部(蕞终教育配套以政府审批为准)

  世纪臻邸售楼处电话☎:欢迎来电咨询!

  1、房地产:指房产和地产的总称(又称不动产)。

  单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体

  a、房地产位置的固定性(土地不可移,房屋也不可动);

  b、房地产地域的差别性(每宗房地产的价值都不同);

  c、房地产的高值、耐久性(价格贵、土地永久的);

  d、房地产的保值、增值性(货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值);

  4、房产:是房屋及其权利的总称(占有、使用、收益、处分等权利)。

  a、功能用途:居住用房(小区、高品住宅)、工业用房(厂房、仓库)、商业用房(门面、商场)、办公用房(写字楼)、行政用房(军事、学校等单位用房及城市);

  b、建筑结构:钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他;

  c、所有权归属:公房(直管公房和自管公房等)和私房;

  6、地产:是土地及其权利的总称(使用、收益、转让等权利)。

  b、建筑功能:建筑用地和非建筑用地;

  c、用途:居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等;

  8、房地产业:指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括:

  c、土地使用权的有偿划拔、转让;

  9、土地使用权:就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利(指依法对土地经营、利用和收益的权利)。土地公有制采取了两种形式:即集体所有制和国家所有制。a)农村土地采用了集体所有制,属于农民集体所有;b)城市土地采取国家所有制的形式,属于全民所有;任何个人不能取得土地的所有权。

  划拔:无偿使用,如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程;

  出让:从国家有偿取得使用权,方式:协议(如200-250万/亩)、招标(提出底价,根据使用用途和价格取得)、拍卖(价高者竟得,不违法的前提下,通过正规渠道取得);

  a、一级市场:以土地为体(亦称土地市场、土地交易市场);

  b、二级市场:开发商获得土地后,投入一定的奖金建设,通过有偿或赠与将产权转买给需求者(新建商品房的买卖市场);

  c、三级市场:房屋在消费市场的再次流通,包括:买卖、抵押、转让、租凭(二手房);

  土地使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等

  土地使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等

  世纪臻邸售楼处电话☎:欢迎来电咨询!

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