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85年四川农民300元拍下上海废弃厂房12年后城改时他蒙圈了

  你们凭什么让我搬!这房子是我花钱买的!

  李大春,你少在这儿撒泼!马上收拾东西走人!

  李大春颤抖着从衣柜深处翻出一个铁盒子,里面静静躺着一张泛黄的纸条。

  城改办的工作人员接过去瞄了一眼,突然哈哈大笑起来。

  就这?李大春,你被人耍了十二年还不知道?

  工作人员的话如同晴天霹雳,李大春感到双腿发软,整个世界仿佛在瞬间天旋地转。

  他死死盯着对方手中那张自己视若珍宝的纸条,嘴唇开始不受控制地颤抖起来。

  1985年春天,浦东还是一片农田和破败的厂房。

  李大春挎着帆布包,踏上了开往上海的绿皮火车。

  车厢里挤满了和他一样的农民工,空气中弥漫着方便面和汗水的味道。

  脚下的蛇皮袋里装着他的全部家当:两件换洗衣服,一双解放鞋,还有贴身藏着的1200块钱。

  上海啊,听说那里遍地是黄金。邻座的老乡感慨道。

  李大春点点头,摸了摸贴身藏着的钱袋子。

  这1200块是他卖掉家里两头猪、半亩田地攒下的全部积蓄。

  妻子王秀兰临别时红着眼睛说:春子,你一定要在上海站住脚,给娃娃争个前程,咱们小军已经7岁了,不能再让他跟着咱们受穷。

  李大春提着蛇皮袋走出站台,眼前的景象让他震撼得说不出话来:高楼大厦直插云霄,霓虹灯闪烁得刺眼,马路上车流如织,人群熙熙攘攘。

  一股浓浓的工业气息扑面而来,夹杂着汽车尾气和机器轰鸣声。

  李大春站在人流中,突然感到自己的渺小和无助。

  老乡,找工作吗?一个满脸胡茬的中年男人主动凑了过来。

  李大春警惕地打量着对方:四十来岁,穿着一件洗得发白的中山装,脸上带着和善的笑容,说话带着四川口音。

  我叫赵建华,专门给老乡介绍活儿。你是哪里人?

  四川内江的。李大春试探性地回答。

  哎呀,四川老乡!我也是四川的,绵阳人!

  赵建华激动地拍着李大春的肩膀,什么都不说了,跟我走!今晚先在我那儿凑合一夜,明天我给你找工作!

  就这样,李大春跟着赵建华来到了浦东一处简陋的工棚区。

  这里住着从全国各地来的农民工,大家操着不同的方言,但都有着同样的目标——在上海闯出一片天地。

  老李,你看这里虽然条件差点,但房租便宜,一个月才30块钱。

  赵建华指着一间不到十平方米的小屋说,等你找到工作,攒点钱,再换好点的地方。

  第二天,赵建华果然帮李大春在附近的建筑工地找到了工作。

  工头是个上海本地人,说话嗓门很大:四川来的?行,能吃苦就行!一天工钱15块,管一顿午饭,干不干?

  于是,李大春开始了他在上海的打工生涯。

  每天凌晨五点起床,晚上八点才能收工,搬砖、和泥、扛钢筋,什么重活累活都干。

  手上很快磨出了厚厚的老茧,肩膀经常被钢筋压得生疼。

  但李大春从不抱怨,每天都干得很卖力。

  工头看他勤快踏实,很快就把他提拔为小组长,工钱也涨到了每天20块。

  春子,你这样下去可不行啊。一天晚上,赵建华和李大春坐在工棚外面聊天。

  你看你,一个月辛辛苦苦能挣500块,除去吃喝花销,能攒下300就不错了,什么时候才能把老婆孩子接过来?

  李大春叹了口气:我也想啊,可是现在连个住的地方都没有,怎么接他们?

  你有没有想过买个房子?赵建华突然问道。

  买房子?李大春苦笑,我这点钱,在上海买房子?开什么玩笑!

  赵建华神秘兮兮地凑近,上海现在正在发展,有很多废弃的厂房要处理。

  政府为了盘活资产,会低价拍卖这些厂房。

  我有个朋友在拍卖行工作,消息灵通得很。

  就是说,你可以花很少的钱买到一栋厂房,稍微改造一下就能住人。

  虽然条件简陋点,但好歹是自己的房子,以后还有升值空间。

  一般三五百块就能拿下,最多不超过一千,你想想,在老家盖房子还要两三千呢!

  李大春心动了,如果真能花几百块钱买到房子,确实比租房划算多了。

  当然能!就是条件差一点,但咱们农村人什么苦没吃过稍微收拾收拾就行了。

  赵建华拍着胸脯保证,而且我跟你说,浦东将来肯定会大发展,现在买房就是投资,几年后说不定能翻好几倍!

  他想象着把妻子和儿子接到上海,一家三口住在自己的房子里,心中充满了憧憬。

  那你能帮我留意一下吗?如果有合适的,一定要告诉我。

  没问题!咱们老乡,我肯定帮你!赵建华痛快地答应了。

  接下来的几个月,李大春更加拼命地工作,每天省吃俭用,就为了攒够买房的钱。

  他戒了烟酒,一日三餐都是最便宜的菜,连一毛钱的汽水都舍不得买。

  1985年10月的一天傍晚,赵建华兴冲冲地跑到工地找李大春:老李,好消息!我朋友说有个拍卖会,下周就举行!

  李大春立刻放下手中的工具:什么情况?

  浦东新区有个废弃的纺织厂要拍卖,底价只要300块!我已经帮你打听过了,知道消息的人不多,竞争不会太激烈。

  当然可以!明天是星期天,我带你去实地看看!

  第二天一早,赵建华骑着一辆破旧的自行车载着李大春,颠簸了一个多小时才到达目的地。

  眼前的景象让李大春既失望又兴奋:失望的是厂房确实很破旧,三层红砖建筑,外墙剥落,窗户破碎,杂草丛生;

  兴奋的是建筑面积确实很大,粗略估算至少有1000平方米。

  赵建华指着厂房介绍,虽然现在看起来破了点,但你想想,这可是在上海啊!

  而且占地面积这么大,随便收拾收拾就能住一大家子人!

  李大春围着厂房仔细转了一圈,建筑的主体结构还算完好,就是需要大修。

  一楼的车间很宽敞,可以改造成客厅和厨房;

  二楼有几个小房间,稍微修缮一下就能当卧室;

  三楼虽然漏雨,但可以用来放杂物。

  这房子以前是做什么的?李大春好奇地问。

  纺织厂啊,听说是两年前倒闭的,设备都搬走了,就剩下这个空壳子。

  赵建华拍了拍墙壁,你看这墙多厚实,都是实心砖砌的,比现在那些偷工减料的楼房结实多了!

  李大春用手敲了敲墙面,确实很厚实。

  他开始在心里盘算改造的费用:重新做屋顶防水需要200块,安装门窗要150块,简单装修要100块,加起来也就450块。

  即使算上300块的房价,总共才750块,比他预算的1000块还少。

  老赵,你确定这个拍卖会是真的?李大春还是有些怀疑。

  当然是真的!我朋友就在区政府的资产处置办公室工作,消息绝对准确!

  赵建华从包里掏出一张表格,这是报名表,你要参加拍卖就得先填这个,还要交50块的保证金。

  李大春接过表格仔细看了看,上面印着浦东新区国有资产处置拍卖报名表的字样,看起来很正规。

  只是表格上的字太多,他文化水平有限,很多专业术语都看不懂。

  老赵,这上面写的是什么意思?李大春指着密密麻麻的条款问道。

  哎呀,都是些标准条款,没什么特别的。

  赵建华不耐烦地摆摆手,主要就是说你要诚信竞拍,不能恶意抬价,不能反悔什么的。这些都是走形式,每个拍卖会都有。

  那这个地址是哪里?李大春指着拍卖地点问。

  区政府大楼的会议室,很正规的地方。

  赵建华解释道,老李,我跟你说实话,这种机会真的不多。

  我朋友透露,知道这个消息的人不超过20个,竞争肯定不激烈。

  你要是错过了,以后可就没这么好的机会了!

  李大春犹豫了一下,最终还是在表格上签了字,按了手印。

  第二天,李大春跟着赵建华来到一栋政府大楼,在一楼的一个办公室里交了50块钱的保证金,拿到了一张收据。

  办公室里有几个工作人员在忙碌,看起来很正规。

  接待他们的是一个戴眼镜的中年女人,说话很客气:李先生,您的报名手续已经办好了,记住下周三上午9点准时参加拍卖会。

  回到工棚后,李大春兴奋得一夜没睡好。

  他反复计算着改造房子需要的费用,想象着妻子和儿子看到新家时的惊喜表情。

  拍卖会当天,李大春特意穿上了唯一一件没有破洞的衣服,提前半小时就赶到了区政府大楼。

  会议室里已经坐了十几个人,看起来都是和他一样的普通老百姓。

  有拖着蛇皮袋的农民工,有骑着自行车来的小商贩,还有几个看起来像是附近居民的中年妇女。

  各位,现在开始拍卖浦东新区废弃纺织厂房一栋!主

  持拍卖的是一个穿制服的中年男人,声音洪亮,建筑面积约1200平方米,土地使用面积800平方米,起拍价300元!现在开始竞价!

  300!李大春第一个举起了手中的号牌。

  350!角落里一个戴帽子的男人加价了。

  李大春的心提到了嗓子眼,他身上总共只有800块钱,如果价格太高就买不起了。

  李大春观察了一下在场的人,发现大家都不是很积极,看来确实如赵建华所说,竞争不激烈。

  450!价格涨到了450,李大春开始紧张了。

  500!李大春咬着牙喊出了这个价格。

  拍卖厅里突然安静下来,所有人都看向李大春。

  他感到额头开始冒汗,手心也湿漉漉的。

  500元!还有人加价吗?拍卖师环视一周,500元一次!500元二次!

  拍卖师的小木槌重重地敲在桌子上,恭喜这位先生!请到台前办理手续!

  李大春激动得差点跳起来,他竟然真的买到了!

  周围的人向他投来羡慕的目光,有人还过来祝贺他:兄弟,你捡到便宜了!

  办完手续后,李大春拿到了一张收据,上面写着:收到李大春同志购买浦东新区废弃纺织厂房款项500元整,特此证明。

  收据上还盖着一个红色的印章,看起来很正规。

  老李,恭喜恭喜!你现在可是有房一族了!

  赵建华拍着李大春的肩膀笑道,走,我请你喝酒庆祝!

  两人在附近找了家小饭馆,点了几个菜,喝得醉醺醺的。

  李大春兴奋地给家里打电话:秀兰,我买房子了!在上海买房子了!你们赶紧准备,下个月就过来!

  电话那头,王秀兰激动得哭了起来:真的吗?春子,你没骗我?

  李大春拍着胸脯保证,我们终于在上海有家了!

  一个月后,王秀兰带着8岁的儿子李小军千里迢迢来到了上海。

  当她看到那栋破旧不堪的厂房时,脸上的笑容瞬间凝固了。

  春子,这就是你说的房子?王秀兰的声音有些颤抖。

  是啊,虽然现在看起来破了点,但这是咱们自己的房子啊!

  李大春有些底气不足,我们收拾收拾就能住人了。

  王秀兰围着厂房走了一圈,看着破碎的窗户、剥落的墙皮、长满杂草的院子,眼泪差点掉下来。

  但看到丈夫满脸期待的表情,她还是强忍着失望点了点头:既然买了,咱们就好好收拾吧。

  小军对这个新家倒是很好奇,他在空旷的车间里跑来跑去,声音在空间里产生回音,觉得很有趣。

  接下来的两个月,一家三口齐心协力改造厂房。

  李大春白天上班,晚上和周末就回来干活。

  他用水泥重新抹平了地面,修补了墙体的裂缝,安装了简易的门窗。

  她用旧床单做了窗帘,用报纸糊了墙壁,还在一楼的角落里用砖头搭了个简易的灶台。

  小军虽然年纪小,但也帮着大人干一些力所能及的活:扫地、搬东西、整理杂物。

  他还在三楼发现了一个小阁楼,那里成了他的秘密基地。

  经过两个月的努力,破旧的厂房终于有了家的模样。

  二楼是卧室,用布帘子隔出了三个小空间;

  虽然简陋,但这毕竟是他们在上海的第一个家。

  春子,咱们终于在上海安家了。王秀兰拉着丈夫的手感慨道。

  是啊,虽然房子破了点,但这是咱们自己的地方,再也不用看房东脸色了。李大春也很感慨。

  厂房周围陆续住进了其他人家,大多是和李大春一样的外来务工人员。

  邻居老张是河南人,花了600元买下了隔壁的一个废弃仓库;

  老王是安徽人,花了400元买了附近的一个废弃车间;

  还有广东来的小陈,花了500元买了一栋废弃的办公楼。

  大家的遭遇都很相似,都是通过各种渠道买下了这些废弃建筑,然后自己改造成住所。

  虽然条件简陋,但总算是有了自己的窝。

  邻居们经常聚在一起聊天,交流改造房屋的经验,分享在上海打工的酸甜苦辣。

  我听说浦东要大开发了,咱们这些房子说不定能升值呢!老张得意地说。

  是啊,政府要在这里建新区,我们算是赶上好时候了!老王附和道。

  到时候咱们就发财了!小陈也兴奋地说。

  这些话让李大春心中暗喜,看来当初的决定是对的,他开始幻想着房子升值后的美好生活。

  1986年春天,小军到了上学的年龄。

  李大春四处打听学校的情况,最终在距离家两公里的地方找到了一所小学。

  校长,我们孩子能在这里上学吗?李大春忐忑不安地问。

  校长是个和蔼的老人,看了看小军,又看了看李大春:孩子很聪明,但你们的户口不在本地,需要交一些借读费。

  200块对李大春来说是个不小的负担,相当于他十多天的工资。

  但为了儿子的教育,他还是咬牙答应了。

  小军很争气,虽然刚来上海,普通话说得不标准,但学习成绩很快就赶了上来。

  老师们都夸他聪明懂事,这让李大春夫妇倍感欣慰。

  随着时间的推移,一家人逐渐适应了在上海的生活。

  李大春的工作也越来越稳定,工资也涨到了每天25块。

  王秀兰则在附近找了一份清洁工的工作,每月能挣300块。

  虽然生活依然不易,但看着儿子健康成长,住着自己的房子,李大春觉得所有的付出都是值得的。

  1990年春天,上海传来了一个令人振奋的消息:浦东要进行大开发!

  这个消息传遍了整个社区,所有人都兴奋起来。

  老李,你看咱们是不是要发财了?王秀兰指着报纸上的新闻说。

  肯定的!我就说嘛,当初买这房子是明智的选择!李大春得意地抽着烟。

  原本荒芜的土地上开始出现建筑工地,马路变得更加宽敞平整,路灯也比以前亮了许多。

  晚上站在三楼的窗户前,可以看到远处高楼的灯火。

  邻居们也都兴奋起来,大家经常聚在一起讨论未来的发展前景。

  听说政府要在咱们这里建商业区,到时候咱们这些房子就值钱了!老张眉飞色舞。

  我已经开始规划了,到时候把房子改造成商铺,一定能赚大钱!老王摩拳擦掌。

  咱们要不要成立个业主委员会,统一规划开发?小陈提议道。

  李大春也开始幻想着将来的美好生活:房子升值了,小军上了好大学,一家人过上富裕的日子。

  1995年春天,社区里突然来了一群穿制服的人。

  他们开着政府的车,拿着文件夹,挨家挨户地询问情况。

  同志,请问你们是哪个单位的?李大春客气地问领头的中年男人。

  我们是浦东新区房屋管理所的,现在需要对这一带的房屋进行摸底调查。

  中年男人公事公办地说,请配合我们的工作,提供房屋的相关证件。

  李大春赶紧回屋取出那张珍贵的收据,小心翼翼地递给对方:这是我当年买房时的收据。

  中年男人接过收据看了看,眉头微皱,在本子上记录了一些信息,但什么也没说。

  还有其他证件吗?比如房产证、土地使用证之类的?

  没有了,当初拍卖的时候就给了这张收据。

  李大春有些紧张,这张收据不行吗?

  我们先登记一下,具体情况等上级部门通知。中年男人说完就走向了下一家。

  类似的检查在社区里进行了好几天,每家每户都被仔细询问了情况。

  工作人员的态度虽然客气,但表情严肃,让人感到不安。

  调查结束后,社区里开始流传各种小道消息。

  有人说要拆迁,有人说要重新办证,还有人说政府要收回这些房子。

  会不会是要拆迁啊?有邻居担忧地问。

  拆迁好啊,能给补偿款呢!也有人乐观地说。

  可是咱们这些证件都不太正规,会不会有问题?老张忧心忡忡。

  李大春也有些担心,但看着手中那张盖着红章的收据,还是觉得应该没问题。

  毕竟这是当年拍卖会上正式给的,怎么可能有假?

  几个月过去了,风平浪静,大家逐渐放松了警惕。生活又回到了正常的轨道。

  1996年,小军考上了市重点中学,这让李大春一家非常高兴。

  为了庆祝,他们特地在附近的饭店吃了一顿好的。

  儿子,你要好好学习,将来考个好大学,给咱们家争光!李大春拍着儿子的肩膀说。

  爸,我一定不会让你们失望的。小军懂事地点头。

  就在一家人沉浸在幸福中时,命运再次发生了转折。

  1997年春天,又有政府工作人员来到了社区,这次他们的态度明显比上次严厉了许多。

  李大春在家吗?几个穿制服的人直接敲响了李家的门。

  在的在的,请问有什么事?李大春连忙开门迎接。

  我们是浦东新区城市改造办公室的,现在正式通知你,这栋建筑属于违法建筑,需要拆除,请你们在一个月内搬迁!

  李大春如遭雷击:拆除?为什么要拆除?这是我买的房子啊!

  买的?你有什么证据证明这房子是你买的?工作人员的语气很强硬。

  李大春赶紧取出那张收据:你们看,这就是当年拍卖时给我的收据!

  工作人员接过收据仔细看了看,脸上露出了奇怪的表情。

  他们互相交换了一个眼神,然后对李大春说:你先收着这张纸,我们回去研究一下再给你答复。

  等工作人员走后,王秀兰紧张地拉着丈夫的手:春子,会不会有什么问题?

  不会的,我们有收据,怕什么!李大春安慰妻子,但心中也开始忐忑不安。

  他多次到区政府询问情况,但每次都被推来推去,没有人给他明确的答复。

  社区里的其他住户也陆续收到了类似的拆迁通知。

  有些人选择了妥协,拿着微薄的补偿款搬走了;有些人则像李大春一样坚持抗争。

  老李,我劝你还是算了吧,胳膊拧不过大腿啊!邻居老张叹着气说,他已经决定接受2000块的补偿款搬走。

  不行!这房子是我花钱买的,凭什么说拆就拆!李大春倔强地摇头。

  王秀兰在一旁默默流泪,小军也因为家里的变故而心情沉重,学习成绩开始下滑。

  这天上午,几辆政府的车停在了李家门前,下来了更多的工作人员。

  领头的是一个戴眼镜的中年男人,看起来很有威严。

  李大春,我是浦东新区城改办主任王建设,今天来和你最后谈一次。

  戴眼镜的中年男人语气严肃,你到底搬不搬?

  王主任,我理解政府的工作,但这房子确实是我花钱买的!

  李大春再次拿出那张收据,您看看这张收据我当年可是在拍卖会上正式买的!

  王建设接过收据,仔细端详了一会儿,脸色突然变得非常奇怪。

  他看了看收据,又看了看李大春,眼神中透出一种复杂的神情。

  李大春,你确定这张收据是当年拍卖会给你的?王建设的语气变得严肃起来。

  当然确定!我怎么可能记错这么重要的事情!李大春理直气壮地说。

  王建设从公文包里慢慢抽出一份文件,但还没有打开。

  他沉默了很久,似乎在考虑要不要说什么。

  办公室里的空气仿佛凝固了,所有人都能感受到一种紧张的氛围。

  就在这时,王建设突然开口说了一句让所有人都震惊的话。

  李大春听到这句话后,脸色瞬间变得煞白,双手开始不受控制地颤抖起来。

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