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位于浦东北蔡 内中环「中国铁建&国贸北蔡项目」预计将于9-10月入市,公示价9.2万/㎡!
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在2024年3月于上海举行的首轮土地拍卖活动中,中国铁建与国贸联合体成功竞得浦东新区北蔡楔形绿地C11-01及C11-05地块,成交总额达到人民币49.7517亿元,联动价格确定为9.2万元每平方米。
根据官方网站所公布的信息,该地块的规划设计方案已经正式公示。根据规划,项目计划建设包含16幢高度在10至16层之间的高层住宅建筑,以及2幢单层配套用房,同时还将配备垃圾房、KP站等相关附属设施。该规划旨在打造一处符合现代居住需求,功能完备且环境优美的住宅区域。
根据文件显示,项目中小套户型的比例要求不小于70%;全装修比例100%,集采装标不低于3000元/m²。
除了已完成出让的C11-01和C11-05住宅地块,产业社区(北区)产业用地、商业商办用地均已完成土地储备;规划生态居住社区内已有两幅居住用地完成出让。
据可靠信息,未来周边地区将规划建设多个绿地公园。其中,包括C11B-01地块(部分)及C11b-03地块(部分)在内的共计10幅绿地用地设计方案已悉数公示,并由浦开负责承建。预计在未来三年内,这些绿地公园将逐一落成并投入使用。此外,在地块所在的规划单元内,还规划配备了两所幼儿园、一所小学以及一所初中,以满足周边居民的教育需求。
交通方面,本项目周边环绕着罗山高架、中环路、高科西路等主要交通干道,为出行提供了便捷的条件。在商业配套上,项目5公里范围内分布有长泰广场、龙阳广场等知名商业中心,为居民提供了丰富的购物和休闲选择。而在医疗资源方面,距离本项目约1.6公里处即设有上海中医药大学附属曙光医院(三甲),为居民的健康提供了可靠的保障。
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