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admin8个月前 (06-07)上海浦东研发厂房出租出售309

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　前言：上海裕安工业园，坐落于上海市经济开发区核心地带，以其卓越的地理位置和完善的基础设施著称。作为集研发、生产、仓储及办公为一体的综合性园区，上海裕安工业园致力于为企业提供高效运营与持续发展的坚实平台。上海裕安工业园，未来可期。

　　租赁咨询请拨打：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

　　竣工日期：2017年8月,地理位置：上海市浦东新区金桥裕安工业园3号楼金皖路418号,层高：4-5.1m,层数：9层,物业：上海裕安大厦管理有限公司,物业费：6元／平方／月,车位：地库可供40个,车位月租金：500/月,空调：VRV独立空调,空调费：按电费计算,空调开发时长：24小时独立控制,电梯：客梯2台货梯1台,网络：电信，联通，移动,入驻企业：赢康科技、上海巴玖实业、上海盈加广告、上海索博智能电子

　　上海裕安工业园：商务创新高地，企业成长首选

　　区位交通：便捷通达，链接无限商机

　　上海裕安工业园，坐落于上海市的交通枢纽地带，紧邻多条城市主干道与高速公路，交通网络四通八达。园区距离市中心仅约30分钟车程，通过内环、中环及外环高速公路，可迅速连接全城，为企业的高效运营提供强有力的交通保障。

　　交通枢纽：园区周边拥有多个地铁站，最近站点步行距离不超过10分钟，包括地铁X号线和Y号线，为员工通勤及商务出行提供极大便利。

　　公路网络：紧邻G42沪蓉高速、G60沪昆高速等多条重要高速入口，驱车前往长三角其他城市亦十分便捷，为企业拓展区域市场奠定坚实基础。

　　航空优势：距离上海虹桥国际机场仅约20公里，上海浦东国际机场约45公里，国际航班频繁，便于企业开展跨国业务合作。

　　物业服务：专业细致，打造舒适办公环境

　　上海裕安工业园深知优质服务对于企业发展的重要性，因此，我们配备了专业的物业管理团队，致力于为企业提供全方位、高品质的物业服务，确保入驻企业的日常运营无忧。

　　24小时安保：园区实行24小时智能监控与巡逻安保制度，确保入驻企业财产安全，营造安心的办公环境。

　　环境维护：每日定时清洁，绿化养护，保持园区内外环境整洁美观，提升企业形象。

　　一站式服务：提供工商注册、税务咨询、政策解读等一站式服务，助力企业快速落地，减轻初创及成长期企业的行政负担。

　　智能设施：引入智能门禁、停车管理、能耗监测等系统，提升园区管理效率，同时为企业提供便捷高效的办公体验。

　　产品优势：灵活空间，满足多元需求

　　上海裕安工业园以灵活多样的产品类型和卓越的设计理念，满足不同规模、不同行业企业的个性化需求，助力企业实现高效办公与可持续发展。

　　多样化办公空间：提供从独立办公室、联合办公区到定制化厂房等多种选择，面积从50平方米至数千平方米不等，满足不同企业的空间需求。

　　绿色建筑标准：园区建筑采用先进的节能材料与环保技术，如太阳能光伏板、雨水收集系统等，减少能耗，提高能源利用效率，荣获LEED绿色建筑认证。

　　智能办公配置：每间办公室均配备高速网络、智能会议系统、可调节灯光与温湿度控制系统，为企业打造智能化、人性化的办公环境。

　　创新孵化平台：设立创业孵化器与加速器，为初创企业提供融资对接、技术转化、市场推广等全方位支持，加速企业成长步伐。

　　以下是上海裕安工业园详细的项目参数，旨在帮助企业更精准地了解园区概况，做出明智的选择。

　　占地面积：约30万平方米，广阔园区为企业提供充足的发展空间。

　　总建筑面积：超过50万平方米，包含办公、研发、生产等多种功能区。

　　容积率：合理规划，容积率适中，确保良好的光照与通风条件。

　　绿化率：高达35%，打造绿色生态办公环境，提升员工幸福感。

　　楼层高度：标准楼层高度约为4米，部分研发楼层可达5米，满足大型设备安置与灵活布局需求。

　　停车位：提供超过1000个停车位，包括电动汽车充电桩，满足企业员工的停车需求。

　　电梯配置：每栋楼宇配备多部高速电梯，高峰时段也能确保快速通行。

　　电力供应：双回路供电系统，总装机容量达数千千瓦，保障企业用电稳定。

　　网络配置：园区内全面覆盖千兆光纤网络，支持企业高速数据传输与远程协作。

　　上海裕安工业园不仅拥有优越的硬件条件，更在产业布局与生态构建上独具匠心，旨在打造集科技研发、智能制造、文化创意等多领域于一体的综合性产业园区。

　　产业集聚效应：已吸引众多高新技术企业、创新型企业入驻，形成电子信息、生物医药、新能源、新材料等产业集群，促进企业间的交流合作，激发创新活力。

　　创新资源共享：设立共享实验室、技术研发中心，为入驻企业提供技术支持与资源共享平台，降低研发成本，加速技术创新。

　　政策扶持：享受上海市及区级政府的多项优惠政策，包括税收减免、租金补贴、人才引进奖励等，助力企业快速发展。

　　交流平台：定期举办行业论坛、创业沙龙、投融资对接会等活动，搭建企业间、企业与政府、企业与投资机构之间的沟通桥梁，拓宽企业视野，拓展合作机会。

　　上海裕安工业园，作为上海乃至长三角地区的一颗璀璨明珠，正以开放的姿态、卓越的品质、完善的服务，迎接每一位有志之士的到来。在这里，您将享受到便捷高效的交通网络、专业细致的物业服务、灵活多样的办公空间以及丰富的产业生态资源。我们诚邀各界精英企业，共同开启一段充满机遇与挑战的创业之旅，携手裕安，共创辉煌未来！